在老旧小区里安装电梯是一项重要的民生工程，然而在上海宝山区班溪路55弄，这一原本应当顺利的加梯项目却遇到了重重阻碍。负责推进加梯的成员迮先生在“新闻坊+”小程序上反映，尽管各种流程已经完备、条件也达到要求，但项目始终被一枚公章所卡住。自2020年以来，相关事宜拖延了整整三年，所有条件都已经具备，却依然停滞不前。
班溪路55弄小区内，有25、26、27号楼以及30、31、32号楼，形成了两栋栋楼的布局，中间有一条三、四十米的通道，这条通道既是居民的必经之路，也是此次加梯争议的核心。早在2023年，小区27号楼的电梯安装征询就已启动，以65%的同意率顺利通过了居民表决。随后，居民们同加梯公司对接，签订合同并预缴费用，相关部门在现场勘查后也确认该楼栋符合加梯条件。
本应顺利进行的工程，最终却在业委会的盖章环节被叫停。迮先生表示，自前年业委会改选后，新班子起初对加梯方案表示认可。街道、信访办和律师也曾到场为他们解答疑问，但业委会主任依旧拒绝盖章。与此同时，在加梯设计公示阶段，30、31、32号楼的部分居民联合反对，担心电梯宽度会占用通道并影响消防安全。由于前任业委会的工作不畅，项目最终搁置。2025年4月，新业委会成立，但旧的材料并未交接，未能就加梯事宜进行讨论。
反对加装电梯的30号楼居民陆女士指出：“我们进入后没有收到任何相关材料，也未就此进行过沟通，对于前任业委会的解散原因，也无从得知。”在面临邻里反对时，业委会在9月21日召开内部会议，代表反对方提出了五条不予盖章的理由。其一，专家鉴定认为27、25号楼存在红线标记，不建议加装电梯；其二，电梯占用公共通道，缺乏消防车转弯回旋的空间，存在安全隐患；其三，《民法典》中规定的表决通过率未达到四分之三，因而表决结果无效；其四，新业委会未接收到前任移交的项目材料，情况不明；其五，担心电梯会影响30、31、32号楼居民的正常通行。
但是，吴淞街道的加梯办主任却表示，该通道并非消防通道，电梯建成后仍可满足通行标准，所谓的"红线"并不意味着不能加装电梯。因此，业委会提出的理由缺乏法律依据，而街道已证实，27号楼的加梯征询材料已由新老业委会完成交接，新班子对合法有效的表决结果完全知情。
加梯停滞的核心问题在于业委会和属地对于法律条款的不同解读。业委会依据《民法典》第278条，认为电梯安装属于重大改造项目，需达到四分之三业主同意；而街道则主张应依照2021年生效的《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》，认为只需三分之二业主同意并达到过半数即可。
法律专家指出，由于27号楼的加梯征询已经通过，业委会应遵循业主大会的决议，尽快盖章。业委会应该执行业主大会的决策，而不是独断其事。其他业主也可以通过召开临时业主大会、申请居委会介入等方式推动项目落实。对于反对该项目的居民，街道表示将改善电梯设计方案，确保后续能够通过专家评估。
